GIÁ BÁN CĂN HỘ BCONS POLARIS CÓ THẬT SỰ TỐT ĐỂ ĐẦU TƯ?
rong năm 2023, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bcons (Bcons Group) đã chính thức khởi công dự án Bcons Polaris – một khu căn hộ nằm tại vị trí đắc địa trên cung đường sầm uất nhất của thành phố Dĩ An, Lê Trọng Tấn. Vị trí liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng đã tạo nên sự hấp dẫn và thu hút đông đảo sự quan tâm của cư dân và các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Dự án này được xem là một bước tiến vượt bậc và mang đến tiềm năng đầu tư tốt trong nửa cuối năm 2023.
Giá bán căn hộ Bcons Polaris là bao nhiêu? giá bán trên có thật sự tốt?. Hy vọng bài viết dưới đây của Bcons có thể giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về Giá bán căn hộ Bcons Polaris Lê Trọng Tấn.
Tóm tắt nội dung
GIÁ BÁN CĂN HỘ BCONS POLARIS LÊ TRỌNG TẤN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Đầu tiên, tìm hiểu về giá bán căn hộ Bcons Polaris từ chủ đầu tư Bcons. Theo đó, vào buổi lễ ra quân đầu tháng 05/2023, tập đoàn Bcons công bố thông tin giá bán căn hộ Bcons Polaris Phạm Văn Đồng là 39 triệu/m2, tức dao động từ 1,6 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Cụ thể giá bán căn hộ Bcons Polaris như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán | View |
| 1PN – 1WC | 41m2 – 44m2 | 1,6 tỷ/ căn | View đường Lê Trọng Tấn, View nội khu, View làng đại học |
| 2PN – 2WC | 52.6m2 | 2,050 tỷ/ căn | View đại lộ Phạm Văn Đồng, view đường Lê Trọng Tấn |
| 2PN – 2WC góc | 58.6m2 | 2,285 tỷ/ căn | View làng đại học, View trung tâm hành chính Dĩ An |
| 2PN – 2WC góc | 56.9m2 | 2,219 tỷ/ căn | View quốc lộ 1k, View làng đại học |
| 2PN – 2WC góc | 61.2m2 | 2,386 tỷ/ căn | View quốc lộ 1k, View làng đại học |
Bảng giá bán căn hộ Bcons Polaris Lê Trọng Tấn (dự kiến)
THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MUA CĂN HỘ BCONS POLARIS PHẠM VĂN ĐỒNG
Phương thức thanh toán & ưu đãi căn hộ nhận được nhiều sự quan tâm, chủ đầu tư Bcons đã cho ra mắt nhiều phương thức cực kỳ linh hoạt. Dự án được chia làm nhiều đợt thanh toán, mỗi đợt chia nhỏ khoản tiền ra giúp quý khách hàng có thể chủ động được dòng tiền và theo dõi cập nhật tiến độ dự án.
Khi thanh toán giá bán căn hộ Bcons Polaris, cư dân sẽ được áp dụng các phương thức thanh toán sau:
1. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 01 – THANH TOÁN CHUẨN – HƯỞNG CHIẾT KHẤU 7.5%
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý I/2024) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 3 | 2 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 4 | 4 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 5 | 6 tháng sau khi ký HĐMB | 6% | Bao gồm thuế GTGT |
| 6 | 8 tháng sau khi ký HĐMB | 6% | Bao gồm thuế GTGT |
| 7 | 10 tháng sau khi ký HĐMB | 6% | Bao gồm thuế GTGT |
| 8 | 12 tháng sau khi ký HĐMB | 6% | Bao gồm thuế GTGT |
| 9 | 14 tháng sau khi ký HĐMB | 6% | Bao gồm thuế GTGT |
| 10 | 16 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 11 | 18 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 12 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2026) | 25% | – Bao gồm thuế GTGT (đến Đợt 13).– Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT) |
| 13 | Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | Không bao gồm thuế GTGT |
- Khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán chuẩn khi mua căn hộ Bcons Polaris sẽ được chiết khấu 7,5%
2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 02 – THANH TOÁN 20% NHẬN NHÀ
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý I/2024) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 3 | 15 ngày sau khi ký kết Hợp đồng mua bán | 50% | – Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 50%– Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng) |
| 4 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2026) | 25% | – Ngân hàng cho vay 15% và khách hàng thanh toán 10%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất.– Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT) |
| 5 | Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | – Không bao gồm thuế GTGT. – Ngân hàng cho vay 5%, Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất. |
- Khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán 20% nhận nhà khi mua căn hộ Bcons Polaris sẽ được chiết khấu 1,1%
3. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 03 – THANH TOÁN 10% KÝ HĐMB
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC) | 10% | – Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng Quý I/2024) | 10% | – Bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1)– Khách hàng tự thanh toán. |
| 3 | 15 ngày sau khi ký kết Hợp đồng mua bán | 50% | – Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 50% bao gồm thuế GTGT– Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bào giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng). |
| 4 | Cất nóc dự án | 10% | – Bao gồm thuế GTGT.– Khách hàng tự thanh toán. |
| 5 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2026) | 25% | – Bao gồm thuế GTGT (đến Đợt 6), trong đó: Ngân hàng cho vay tối đa 20% và Chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất. Khách hàng tự thanh toán phần còn lại.– Khách hàng thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT) |
| 6 | Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO & TSGLVĐ) | 5% | – Không bao gồm thuế GTGT. |
NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
GIÁ BÁN CĂN HỘ BCONS POLARIS CÓ TỐT HAY KHÔNG?
Trong 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản Bình Dương đã nhanh chóng phục hồi sau giai đoạn điều chỉnh kinh tế và bắt đầu đạt những tín hiệu tích cực về tăng trưởng. Thậm chí, giá trị bất động sản tại các khu vực như Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một vẫn tiếp tục tăng từ 10% đến 15% tùy thuộc vào vị trí. Trong quý I/2023, phân khúc căn hộ cao cấp đã ghi nhận mức tăng trung bình từ 35 triệu/m2 đến 50 triệu/m2, với sự thành công của nhiều dự án mở bán từ các nhà đầu tư có uy tín.
Với quy mô đầu tư tỉ mỉ và sự uy tín của chủ đầu tư, căn hộ Bcons Polaris mang đến hàng loạt tiện ích đạt chuẩn 5 sao. Chính nhờ những yếu tố này, mức giá bán căn hộ Bcons Polaris từ 1,6 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 41.3 – 44.1 m2 là hoàn toàn hợp lý. Xem thêm thiết kế mặt bằng căn hộ Bcons Polaris có gì nổi bật ? Thêm vào đó, đây có thể coi là một mức giá ưu đãi đáng kể dành cho cư dân tại khu vực này.
SO SÁNH GIÁ BÁN CĂN HỘ BCONS POLARIS VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC TRONG KHU VỰC
Mời quý đọc giả cùng tham khảo bảng giá bán căn hộ Bcons Polaris với các dự án căn hộ chung cư mới nhất tháng 05/2023 theo cập nhật của Sàn giao dịch Bất động sản Bcons Việt Nam.
| Tên dự án | Diện tích | Giá bán | Vị trí chính xác |
| Căn hộ Honas Residence Dĩ An | 4.584,9m2 | • 1 phòng ngủ (45m2 – 48 m2): 1,2 – 1,3 tỷ• 1 phòng ngủ (52m2 – 55 m2): 1,35 – 1,4 tỷ• 2 phòng ngủ (65m2 – 69 m2): 1,7 – 1,8 tỷ | Đường Bình Thung, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ Diamond Connect Bình Dương | 6.032,2m2 | • 1 phòng ngủ (53,3 m2): 2 tỷ• 2 phòng ngủ (59,9 – 72 m2): từ 2,4 tỷ• 3 phòng ngủ (73 – 141,1 m2): từ 2,8 tỷ | Quốc lộ 1K, phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ New Galaxy Dĩ An | 95.224,5 m2 | • 1 phòng ngủ (50,17 – 56,78 m2): 1,9 – 2,2 tỷ• 2 phòng ngủ (62,3 – 65.75 m2): 2,4 – 2,7 tỷ• 3 phòng ngủ (81 – 83 m2): 3,3 – 3,5 tỷ | Mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ The EastGate Bình Dương | 6.564,3m2 | • Từ 1,2 tỷ/căn | Số 45 đường Tân Lập, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ Tecco Tower Bình Dương | 2.500m2 | • 1 phòng ngủ (57 m2): 1,3 tỷ | Tỉnh lộ 743C, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ cao cấp Opal Boulevard | 14.757,3 m² | • 2 phòng ngủ (73 – 99 m2): 2,56 – 3,47 tỷ• 3 phòng ngủ 951 – 107 m2): 3,61 – 4,07 tỷ | Số 18 đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ Bcons Polygon | 5.855,5 m² | • 1 phòng ngủ (42 m2): 1,4 tỷ• 2 phòng ngủ (51 – 67 m2): 1,8 – 2,5 tỷ• 3 phòng ngủ (65 m2): 2,4 tỷ | Đường Bế Văn Đàn, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Căn hộ Bcons City | 4.4 hecta (44.0000m2) | • 2 phòng ngủ (51 – 62 m2): 1,5 – 2 tỷ | Đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
